Pitanja registracije transakcija sa zemljom i, posebno, kako registrirati zemljište u poljoprivredne svrhe, regulirana su Zemaljskim zakonikom Ruske Federacije i zakonom „O prometu poljoprivrednog zemljišta”. Ovi zakonodavni akti navode potrebne dokumente koji će potvrditi vaše pravo na zemljišni udio ili poljoprivrednu česticu. Ova pitanja su od posebnog interesa za stanovnike ruralnih područja koji su dobili dodijeljeni udio zemljišta u zajedničkim zemljama datog gospodarstva.
Upute
Korak 1
Ako ste bili član kolektivne farme ili državne farme i tijekom njihove reorganizacije dobili ste udio u zemlji, morate ga uknjižiti u vlasništvo kako biste njime raspolagali po vlastitom nahođenju.
Korak 2
U skladu sa zakonodavstvom i Vladinom uredbom "O postupku privatizacije i reorganizacije poduzeća i organizacija agroindustrijskog kompleksa", glavni dokument koji potvrđuje vaše pravo na dodijeljeni udio zemljišta je uredba lokalne uprave kojom se potvrđuje činjenica privatizacije poljoprivrednog zemljišta. Uz nju mora biti priložen popis osoba, članova nekadašnjeg zajedničkog gospodarstva, koji imaju pravo na udio na poljoprivrednom zemljištu. Nabavite kopiju ove narudžbe u kojoj je navedeno vaše ime.
3. korak
Bez obzira imate li certifikat o vlasništvu za zemljišni udio koji se izdaje u zemljišnom odboru vašeg područja, vi ste vlasnik zemljišnog udjela. Zemljište koje vam se dodijeli javni bilježnik može naslijediti i ponovno izdati čim sud odluči priznati vlasništvo nad ovim udjelom vašim nasljednicima.
4. korak
Ovim udjelom možete raspolagati čak i bez posebne dodjele, prenoseći upravljanje povjerenjem, donirajući ili prodajući drugom sudioniku u zajedničkom vlasništvu - farmi ili poljoprivrednom poduzeću koje će biti organizirano na ovom teritoriju.
Korak 5
U slučaju da želite uknjižiti nekretninu i dodijeliti određeno zemljišno zemljište površinom navedenom u rezoluciji, morate odrediti njegove stvarne granice i dogovoriti njegovo mjesto s ostalim vlasnicima zemljišnih udjela.
Korak 6
Organizirajte generalni skup sudionika u zajedničkom vlasništvu i svojom odlukom odobrite mjesto web mjesta. Oglasite se u lokalnim medijima o mjestu i vremenu sastanka. Kvote prisutnih i minimalni postotak glasova dioničara potreban za donošenje takve odluke utvrđuju se propisima.
Korak 7
Ako odluka nije donesena, možete jednostavno obavijestiti preostale dioničare o dodjeli vašeg udjela objavljivanjem poruke o tome s medijima ili slanjem obavijesti putem pošte. U obavijesti navedite koju parcelu, na kojem mjestu i s kojim područjem namjeravate dodijeliti. Smatra se da je odobrenje primljeno ako u roku od mjesec dana od objave nisu uloženi prigovori. Naručite izmjeru zemljišta, postavite granice područja i stavite ga u katastarski registar.
