Privatni grad apsolutno je novi fenomen u Rusiji. Dobrograd je upečatljiv primjer pokušaja provedbe takvog projekta. Izgradnja "grada snova" započela je 2014. godine u blizini Kovrova u Vladimirskoj regiji.
Prema investitoru Vladimiru Sedovu, energetski sektor u megalopolisima gotovo je uvijek negativan. Povoljno je u malim provincijskim naseljima. Ali tamo je životni standard prenizak. Poduzetnik je proveo nekoliko godina u potrazi za savršenim rješenjem.
Plan
Ne nalazeći svoj grad iz snova, Sedov ga je odlučio sagraditi. Koncept se temelji na principu arhitekture proporcionalne čovjeku. Maksimalna visina zgrade je 6 katova.
Postoje tri vrste teritorija:
- t. n. tip farme;
- zgrade s nekoliko katova;
- industrijski klaster.
Prvom dominiraju gradske kuće, individualna gradnja, vikendice. Stanovnici mogu graditi kuće prema vlastitom nacrtu. Na udaljenijoj drugoj nalaze se zgrade s višim zgradama i dupleksi. Industrijski klaster teritorij je na kojem radnici žive i rade.
Svi su predmeti upisani u krajolik. Izgradnja je u tijeku s minimalnom štetom po prirodu. Drveće se ne siječe, već se šuma presađuje u nova područja grada.
U Dobrogradu nema visokih ograda, ali postoji otvoreni prostor bez barijera. Ništa ne odvlači pažnju od divljenja krajolicima, prostor nije pretrpan detaljima. Kao rezultat, stvoreno je ozračje jedinstva s prirodom, koje je postalo "deficit" u mega gradovima.
Mjesto
Grad se nalazi u središtu Zlatnog prstena, na slikovitom mjestu ušća rijeka Arga u Nerekhtu. Naselje je okruženo borovom šumom. Sve je smišljeno, čak i pločnici pločnika u boji podsjećaju na koru. Dobrograd ima dva jezera za rekreaciju i ribolov. Stanovništvo vodu dobiva iz arteškog bunara.
Također su promišljene sve potrebne točke. Postoje hoteli, kafići, lječilišni kompleks, sportski tereni. Na vodi su čak i rollerdrome i koncertna pozornica. Dobrograd je više puta postao mjesto održavanja festivala i velikih događanja. Grad snova ima svoje, iako malo, uzletište i heliodrom.
Ovdje nema industrijskih zona ili gužvi u prometu. Postoji projekt odvojenog prikupljanja čvrstog otpada. Smeće se i sortira i kompetentno odlaže. Grijanje u svakoj kući je autonomno, što osigurava uštedu na komunalnim računima.
Lijepi bonusi
Nema štetnih industrija i nisu u planu. Broj stanovnika neće premašiti 40 tisuća ljudi. Samo u ovom slučaju dobit ćete grad "za ljude".
Budući da je područje malo, infrastruktura je nadomak. Stanovnici ne samo da će moći u potpunosti komunicirati, već i osobno poznaju sve svoje susjede.
Projekt slobodne ekonomske zone "Dobrogradd-1" je u funkciji. Poduzetnici su na to dobili značajne porezne olakšice. Uz to, režim zabranjuje postavljanje „prljavih“industrija koje su štetne za gradsku ekologiju.
Krajem 2019. godine Dobrograd je dobio status sela. Lokalitet je mapiran. Pred nama je nova faza dobivanja statusa grada.
