Krasnodar je ugodan grad na jugu naše zemlje. Ovdje dolaze tisuće ljudi iz različitih dijelova Rusije. Netko dolazi ovdje zbog tople klime, netko - zbog voća i blizine mora, nekoga privlači niska cijena nekretnina. No, Krasnodar je grad sa svojim nedostacima i da ne biste bili razočarani, morate pažljivo razmisliti i isplanirati svoj potez.
Vlasništvo
Grad se aktivno gradi i raste u svim smjerovima. Trenutno je Krasnodar na prvom mjestu u Rusiji po puštanju u rad stanova, tako da su cijene ovdje vrlo ugodne. Ali nemojte se opustiti, pogotovo ako ćete kupiti stan u novoj zgradi.
Prvo pojasnite na kojim se dokumentima kuća gradi. Ako se stambeni kompleks gradi u skladu sa Saveznim zakonom 214, tada provjerite glavne dokumente (građevinska dozvola, zemljišni list, projektna dokumentacija) i predajte dokumente za izvršenje sporazuma o pravičnom sudjelovanju u pravdi. Važno je imati na umu da se novac prenosi tek nakon primanja registriranog ugovora u vaše ruke. 214 FZ štiti vlasnike kapitala od rizika nedovršene gradnje i obvezuje graditelja da osigura svoju odgovornost u osiguravajućem društvu. Cijena takvog stanovanja kreće se od 28.000 po četvornom metru na periferiji grada i od 34.000 po četvornom metru u područjima u razvoju. Ako se kuća gradi prema Saveznom zakonu 215 (Stambeno-građevinska zadruga) ili se prodaja vrši prema preliminarnom ugovoru o kupoprodaji, razmislite o tome gradi li vas mali ušteđeni iznos. Napokon, takvi ugovori ne garantiraju da će stan biti isporučen na vrijeme, da se neće prodati nikome drugome i općenito da će biti dovršen. Naravno, privlači cijena takvih stanova koja kreće od 21.000 po četvornom metru, a u prosjeku iznosi 25.000 po četvornom metru. Pažljivo pročitajte 215 FZ kako biste razumjeli sve rizike i zamke, bez obzira na to koliko programeri lijepo govore o zaslugama.
Drugo, unajmite stan na tjedan ili dva na području na kojem ćete kupiti stan. Istražite područje: postoji li škola, vrtić, bolnica. Pokušajte se voziti do centra grada ili željenog radnog područja svakog jutra u špici. Procijenite vrijeme putovanja, prometne gužve i zaobilaznice.
Ako vam odgovaraju sve prethodne, tada možete sigurno odabrati stambeni kompleks, raspored i početi se pripremati za preseljenje u južni grad.
Klima
Krasnodar ima vruću, vlažnu klimu i gotovo potpuno odsustvo snijega. Zimi se temperatura može popeti na +20 ("prozori u veljači"), ali u prosjeku postoji mali plus. Ljeti nije lako bez klima uređaja, vrućina traje od srpnja do kolovoza. Ali zbog vlage u zraku, mnogi ljudi lakše podnose vrućinu. No, može se tolerirati nekoliko mjeseci vrućine kako bi se ostatak od 10 mjeseci uživalo u prilično ugodnoj temperaturi zraka. Ako imate alergije ili kronične bolesti, ljeti je bolje doći barem mjesec dana i procijeniti kako će tijelo reagirati na takvu klimu.
Infrastruktura, trgovački centri i blizina mora
Po gradu je prikladno kretati se javnim prijevozom. Ideja o stvaranju biciklističkih staza razvija se slabo, ali ohrabruje dostupnost prikladnih rampi i parkirališta za bicikle. Grade se škole i vrtići, ali ne idu u korak s gradnjom stambenih kompleksa, pa u novim područjima mogu biti pretrpani. Postoje gužve u prometu, ali ako pronađete dobro mjesto za život i rad, možete ih izbjeći. Danju i vikendom praktički nema gužve u prometu. More je u blizini, udaljeno je samo dva sata, no do njega će trebati privatnim prijevozom, ali vlakom je puno prikladnije. Puno je trgovačkih centara, trgovina, zabave za svaki ukus.
Ozelenjavanje grada
Grad je zelen i ima puno boja. Drveće je različito, ima mnogo rascvjetalih stabala. Parkovi su ugodni za šetnju i nalaze se u različitim dijelovima grada. Grad se nalazi na obalama rijeke Kuban, pa je nasip na nekim mjestima dobro opremljen.
Raditi
Postoji posao. Puno se radi na različitim područjima, ali zaista morate htjeti raditi. Odmah će se prihvatiti visoko plaćenog posla samo ako imate puno iskustva i ako ste visokokvalificirani stručnjak. U drugim slučajevima možete početi raditi s jednostavnijom pozicijom i nižom plaćom. Rast karijere unutar organizacije dobro je razvijen. Organizacije pokušavaju odgojiti stručnjake i menadžere unutar tvrtke, a ne zapošljavati ih izvana. Za stručnjake početnike i diplomce s malim radnim iskustvom također je lako nešto pronaći.
Premjestiti ili ne?
Svaka osoba sama odlučuje gdje joj je ugodno živjeti. Krasnodar je jedan od gradova koje vrijedi razmotriti sa svojim plusevima i minusima. Prije preseljenja u grad, poželjno je organizirati nekoliko jednodnevnih istraživanja u različito doba godine kako biste shvatili kako vam je ovaj grad ugodniji.
