Planirate li poslovno putovanje? Ili možda romantični planovi za večer, ali hotel je preskup? Tada je vaš najam "dnevni" najam hotela. Međutim, ne biste ga trebali zamijeniti s komunalnim stanom, koji je zastrašujući samo svojim imenom.
Što je dnevna soba?
Koncept spavaonice često se miješa s drugim vrstama stanova, posebno nekretninama koje žele unajmiti običnu spavaonicu po višoj cijeni. Međutim, zajednička kuhinja i kupaonica nemaju nikakve veze s dnevnim boravkom.
Klasični dnevni boravak je soba od 11-24 četvornih metara s malim ulaznim hodnikom, kombiniranom kupaonicom i kuhinjskim prostorom u obliku niše.
Značajke najma u Kalinjingradu
Značajka Kalinjingrada je, naravno, blizina mora. Ova prednost omogućava stanovnicima da se često opuštaju na plaži, a da ni sat vremena ne provedu automobilom. Na obali Baltičkog mora postoje gradovi u regiji poput Svetlogorsk, Zelenogradsk, Baltiysk.
Preporučena područja: Leningradsky, Central, Oktyabrsky i Moskovsky. Riječ je o "zelenim" površinama s velikim brojem supermarketa, vrtića, gimnazija i škola, koje imaju dobre prometne veze. Iako sam grad nije toliko velik, ponekad se ne nosi s prometnim tokovima.
Kako odabrati i unajmiti dnevni boravak?
Ako shvatite, što može biti lakše od najma stana? Uzmete novine s oglasima i zazvonite. No, sve nije tako jednostavno kako bi se moglo činiti na prvi pogled. Iznajmite stan daleko od centra grada: ne treba vam dodatno zagađenje plinom, a novčanik se neće istrošiti tako brzo. Stanove sa sumnjivo niskim cijenama odmah izuzmite sa popisa za pretraživanje. Obično u takvim slučajevima postoji kvaka: na primjer, ispada da je ta cijena "zastarjela".
Budite vrlo oprezni s formulacijama u oglasu, poput "stan nakon kozmetičkih popravaka", jer zloglasni popravak može biti previše "kozmetički" i bit će jedva primjetan oku, što se ne može reći o troškovima obnovljenih prostorija.
Ako pretraga ide putem Interneta, bolje je ako se uz oglas priloži i fotografija stana, kako se ne bi kupila "svinja u džepu". Prije sklapanja ugovora, obavezno zatražite pregled stana kako se očekivanja ne bi razilažila sa stvarnošću. Također neće biti suvišno fotografirati dom i okoliš kako bi se izbjegle nepotrebne optužbe za oštećenje imovine.
Ako hotel registrirate preko agencije, nekoliko puta navedite iznos provizije za pružene usluge. Obično se radi o 2% iznosa transakcije. Vlasnici kuća često trebaju polog. Da biste bili sigurni, zatražite kopije njihovih osobnih dokumenata ili potvrdu, jer takve prijevare nisu rijetkost. No, poželjno je pružiti pravnu podršku prilikom potpisivanja ugovora.
Ako iznajmljujete bez odvjetnika, pročitajte potpuno potpisani ugovor, a posebno ono što je napisano malim slovima. Pregovarajte se o vremenu, danu i mjestu prijenosa naknadnih uplata kako ne bi bilo neugodnih iznenađenja od najmodavaca. Pa, bilo bi suvišno uključiti ovu stavku u ugovor.
